Erbbaurecht läuft aus, Holsteiner Verband will Standort Elmshorn nicht aufgeben

Holsteiner Verband und Elmshorn – das sind zwei Dinge, die für viele untrennbar miteinander verbunden sind. Doch wie nun bekannt wurde, handelt es sich bei dem Grundstück an der Westerstraße um ein Erbpachtgrundstück. Das bedeutet, das Grundstück gehört nach wie vor der Stadt, die dem Verband das Nutzungsrecht eingeräumt und eine Baugenehmigung erteilt hat. Dieses Erbbaurecht ist nun ausgelaufen und der Holsteiner Verband muss mit der Stadt verhandeln, wie es mit der Verbandszentrale weitergeht.

Mögliche Szenarien

Erlischt eine Erbpacht, bedeutet das, dass die Nutzungsrechte an dem Grundstück zurück an den Eigentümer fallen, in diesem Fall die Stadt Elmshorn. Dem Erbpachtnehmer, also dem Holsteiner Verband, stünde dann eine Entschädigung zu. Es besteht aber auch die Möglichkeit, dass sich die Vertragsparteien auf eine Verlängerung des Pachtverhältnisses einigen – das Wunschszenario des Verbandes, wie Pressesprecherin Carolin Tassius-Diederich sagt.

“Die Möglichkeiten werden gerade geprüft. Aber der Verband hat kein Interesse daran, den Standort Elmshorn aufzugeben, und die Stadt hat auch nicht signalisiert, dass man das möchte.”

Veranstaltungszentrum

In der Praxis ist es in der Tat häufig der Fall, dass die Erbbaurechtsverträge öffentlicher Einrichtungen verlängert werden – schon, weil der Grundstückseigentümer mit den Immobilen meist nichts anfangen kann. Im Gegenteil, die Stadt Elmshorn profitiere von den Räumlichkeiten und Aktivitäten des Verbandes, sagt Carolin Tassius-Diederich, weil sie das Freizeitangebot bereichern.

Demnächst könne man auf dem Verbandsgelände sogar heiraten. “Das Casino der alten Reithalle wird momentan von Grund auf renoviert”, erklärt die Pressespricherin. “Es soll für Veranstaltungen mit bis zu 60 Personen vermietet werden.” Noch in diesem Jahr soll das Casino in neuem Glanz eröffnet werden.